Präsentation zur CAD-Standadisierung

Ein CAD-Standard ist eine verbindliche Richtlinie für die Erstellung, Strukturierung, Prüfung, Übergabe und Pflege von CAD-Zeichnungen. Er legt fest, wie Layer, Linien, Symbole, Planköpfe, Raumobjekte, Dateinamen, Versionen, Attribute, Austauschformate und Übergabedokumente aufgebaut sein müssen.

Facility Management benötigt zuverlässige Bestandsdaten. Ohne CAD-Standard sind Pläne häufig uneinheitlich, veraltet, schlecht importierbar oder nur mit manuellem Aufwand nutzbar. Ein CAD-Standard sorgt dafür, dass Gebäudedaten für CAFM, Flächenmanagement, Instandhaltung, Betreiberpflichten, Umbauten und Dokumentation verwendbar bleiben.

CAD-Daten können zeichnerisch korrekt sein, aber für FM unbrauchbar bleiben. FM-taugliche CAD-Daten enthalten zusätzlich strukturierte Raumobjekte, geschlossene Flächenkonturen, eindeutige Raum-IDs, Attributdaten, definierte Layer, konsistente Planstände und importierbare Datenformate. FM-Connect nennt genau diese Punkte als Voraussetzung für CAFM-lesbare Geometrien und betriebsrelevante Nutzung.

Ein CAD-Standard sollte mindestens Layerkonzept, Dateiformate, Maßstäbe, Koordinatensysteme, Planrahmen, Plankopf, Schriftfelder, Linientypen, Farben, Symbole, Blöcke, Raumstempel, Flächenregeln, Dateinamen, Ordnerstruktur, Versionslogik, Prüfkriterien, Übergabeformate und Zuständigkeiten enthalten.

Typische Formate sind DWG, DXF, PDF und bei BIM-Anbindung IFC. FM-Connect nennt für planungsbegleitendes FM DWG, DXF, PDF und optional IFC als Übergabeformate.

Layer strukturieren CAD-Informationen fachlich und technisch. Sie steuern Sichtbarkeit, Auswertbarkeit und Bearbeitbarkeit. ISO 13567-1 beschreibt Layer als Mittel zur Steuerung der Sichtbarkeit sowie zur Verwaltung und Kommunikation von CAD-Daten; Layernamen repräsentieren diese Struktur.

Ein Layerkonzept legt fest, welche Informationen auf welchen Ebenen geführt werden. Typisch sind getrennte Layer für Architektur, Räume, Flächen, TGA, Möblierung, Brandschutz, Reinigungszonen, Schließgruppen oder FM-Sonderinformationen. FM-Connect beschreibt eine solche Trennung unter anderem für Architektur, Raumdaten, Flächen, TGA, FM-Zonen und Möblierung.

Raum-IDs verbinden CAD-Geometrie mit betrieblicher Information. Sie ermöglichen Flächenauswertung, CAFM-Import, Reinigungsplanung, Belegungsplanung, Umzugsplanung, Ticketzuordnung, Kostenstellenbezug und Wartungsprozesse. Ohne eindeutige Raum-ID entstehen Dubletten, Fehlzuordnungen und Datenbrüche.

Geschlossene Raumkonturen ermöglichen eine automatische Flächenermittlung und CAFM-Übernahme. Offene, doppelte oder überschneidende Polylinien führen zu falschen Flächen, Importfehlern und manueller Nacharbeit. FM-Connect nennt geschlossene Polylinien ohne Überschneidungen und Doppellinien als Mindeststandard für FM-taugliche CAD-Pläne.

DIN 277 ist für Flächenangaben relevant. Sie regelt die Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten im Hochbau während Planung, Bauausführung und Nutzung. Für CAD-Standards ist sie wichtig, weil Flächenkennwerte nachvollziehbar und einheitlich aus CAD-Daten abgeleitet werden müssen.

Ein CAD-Standard regelt vor allem Zeichnungs- und Gebäudedaten. Eine CAD-/CAE-Richtlinie erweitert dies typischerweise auf technische Schemata, Stromlaufpläne, Betriebsmittelkennzeichen, TGA-/Elektro-Dokumentation, Datenübergabe, Projektstrukturen und Systemvorgaben. FM-Connect beschreibt die CAD-/CAE-Richtlinie als Leitfaden zur Standardisierung von Design- und Simulationsprozessen und zur Sicherstellung einheitlicher Praktiken in Projekten.

CAE steht im technischen Gebäudekontext häufig für rechnergestützte Engineering-Dokumentation, etwa Elektroplanung, Schaltpläne, Betriebsmittelkennzeichnung, Klemmenpläne, Kabelübersichten, Stücklisten und technische Schemata. Im FM ist CAE relevant, weil diese Daten für Betrieb, Wartung, Fehlersuche und Betreiberpflichten benötigt werden.

BIM erweitert CAD um strukturierte Objektinformationen, Lebenszyklusdaten und modellbasierte Zusammenarbeit. Ein CAD-Standard sollte daher BIM-kompatibel gedacht werden. ISO 19650-1 beschreibt BIM-nahes Informationsmanagement über den gesamten Lebenszyklus eines gebauten Assets, einschließlich Planung, Bau, Betrieb, Instandhaltung, Umbau und Lebensende.

IFC steht für Industry Foundation Classes. Es ist ein offener internationaler Standard für den Austausch von BIM-Daten zwischen Softwareanwendungen im Bau- und Facility-Management-Sektor. buildingSMART beschreibt IFC als herstellerneutralen, offenen Standard für eine digitale Beschreibung der gebauten Umwelt.

IFC ist relevant, wenn CAD- und BIM-Daten softwareübergreifend genutzt werden sollen. Es reduziert Abhängigkeiten von einzelnen Systemen und unterstützt strukturierte Informationsübergaben. ISO 16739-1:2024 beschreibt IFC ausdrücklich für Datenübergaben in Bau- und Facility-Management-Prozessen über den Lebenszyklus.

Eine CAD-CAFM-Schnittstelle überführt grafische CAD-Informationen in operative CAFM-Daten. Räume, Flächen, Zonen, Türen, Anlagen oder Sonderobjekte werden aus Plänen in Datenobjekte übersetzt. FM-Connect beschreibt die Verknüpfung von CAD-Planungsdaten mit CAFM-/IWMS-Plattformen als Grundlage für konsistente Dokumentation, Betrieb, Instandhaltung und Entscheidungsfindung.

CAFM benötigt vor allem Räume, Flächen, Geschosse, Gebäude, Nutzungseinheiten, Zonen, Raum-IDs, Flächenarten, Nutzungsarten, Anlagenbezüge, technische Objekte, Dokumente und eindeutige Beziehungen zwischen Zeichnung und Stammdaten. Der konkrete Umfang hängt von den CAFM-Prozessen ab.

Wenn FM-Anforderungen erst bei Übergabe eingebracht werden, sind viele Daten falsch strukturiert oder fehlen vollständig. FM-Connect betont, dass Facility Management seine Anforderungen bereits in Entwurfs- und Ausführungsplanung einbringen sollte, damit Raumdaten, Layer, Attribute, Übergabeformate und Abnahmen vertraglich geregelt werden.

Zur Übergabedokumentation gehören CAD-Dateien, PDFs, Raumlisten, Layerlisten, Block- und Symboldefinitionen, Raumtypdefinitionen, Nutzungscodes, Attributmatrizen, Revisionsstände, Änderungsprotokolle, Prüfergebnisse, Abnahmeprotokolle und Ansprechpartnerlisten. FM-Connect nennt diese Bestandteile ausdrücklich für die FM-taugliche CAD-Übergabe.

Ein Planstand bezeichnet die gültige Version eines Plans zu einem bestimmten Zeitpunkt. Er muss eindeutig gekennzeichnet, freigegeben, archiviert und bei Änderungen fortgeschrieben werden. Ohne Planstandslogik arbeiten Beteiligte schnell mit veralteten oder widersprüchlichen Informationen.

Versionskontrolle verhindert, dass veraltete oder ungeprüfte Pläne in Umlauf bleiben. FM-Connect beschreibt Versionskontrolle und Änderungsverfolgung als unverzichtbar: Jede Revision soll eindeutig nummeriert und protokolliert werden, und nur freigegebene Versionen sollen in den Umlauf gelangen.

Revisionssichere CAD-Dokumentation bedeutet, dass Planstände nachvollziehbar, vollständig, unverändert oder kontrolliert geändert, auffindbar, freigegeben und archiviert sind. Dazu gehören Änderungsprotokolle, Zugriffsrechte, Versionierung, Freigabeworkflows und DMS-Archivierung.

VDI 6026 ist für technische Gebäudedokumentation relevant. VDI 6026 Blatt 1 beschreibt Unterlagen im TGA-Projekt über Planung, Ausführung und Betrieb; VDI 6026 Blatt 1.1 ergänzt FM-spezifische Anforderungen an Dokumentation über den Gebäudelebenszyklus.

Sinnvoll sind Sichtprüfung, Layerprüfung, Dateinamensprüfung, Formatprüfung, Raumkonturprüfung, Flächenabgleich, Attributprüfung, Versionsprüfung, CAFM-Importtest, Plausibilitätsprüfung und Abgleich mit dem realen Bestand. FM-Connect nennt unter anderem Sichtprüfung, technische Prüfung, Planstandprüfung und Abnahme durch FM oder eine Prüfinstanz.

Ohne vertragliche Verankerung bleiben CAD-Anforderungen oft unverbindlich. Dann kann der Auftraggeber Daten zwar wünschen, aber nicht zuverlässig verlangen. FM-Connect beschreibt die CAD-/CAE-Richtlinie als zwingend einzuhaltende Vorgabe, bei der Abweichungen nur mit Genehmigung zulässig sind; bei Nichtbeachtung werden Rücksendung, Nachfristen und Ersatzvornahme genannt.

Der Planungsstand beschreibt geplante oder freigegebene Planungsinhalte. Der Bestandsstand beschreibt den tatsächlich gebauten und geprüften Zustand. Für den Betrieb ist der Bestandsstand maßgeblich. CAD-Standards müssen deshalb regeln, wann ein Plan als „as built“ gilt und wie Änderungen nach Bauausführung übernommen werden.

Typische Fehler sind zu späte FM-Beteiligung, uneinheitliche Layer, fehlende Raum-IDs, offene Polylinien, doppelte Flächen, unklare Dateinamen, fehlende Versionierung, nicht geregelte XRefs, veraltete Vorlagen, uneinheitliche Symbolbibliotheken, fehlende CAFM-Importtests, fehlende Abnahmeprotokolle und ungepflegte Bestandspläne.

FM-Connect unterstützt bei Bestandsaufnahme, Entwicklung individueller CAD-Standards, CAD-/CAE-Richtlinien, Implementierung, Schulung, Qualitätssicherung, BIM-Integration, planungsbegleitendem FM, anweisender Dokumentation, CAFM-Schnittstellen, Dokumentenkontrolle und Raumoptimierung. FM-Connect beschreibt die Entwicklung individueller CAD-Standards als Analyse bestehender Strukturen, Definition von Layern, Schriftfeldern, Vorlagen, Workflows, Dateiformaten, Namenskonventionen und Versionskontrolle.